Maison de maître sur les hauts de Montreux
Montreux

1 950 000 CHF

Informations complémentaires

Maison de maître sur les hauts de Montreux

1 950 000 CHF

Localisation d'exception dans les hauteurs de Montreux
Nichée à 700 mètres d'altitude, dans un environnement campagnard d'une tranquillité absolue, cette magnifique propriété offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année.
Caractéristiques Principales :
• Maison de Maître de 1911 en solide maçonnerie, agrandie à deux reprises pour offrir un espace de vie généreux et confortable.
• Le bâtiment principal s'étend sur 4 niveaux, offrant un total de 10 pièces superbement agencées.
• De plus, une annexe abrite un charmant appartement d'une pièce.
• La surface habitable totale de cette propriété s'élève à environ 310 m².
Points Forts de cette Propriété Unique :
• Vue Panoramique Imprenable : Profitez d'une vue à couper le souffle sur le majestueux lac Léman et les Alpes suisses depuis chaque coin de cette résidence.
• Tranquillité Absolue : Située dans un quartier paisible, cette propriété garantit une intimité totale et une évasion de l'agitation urbaine.
• Histoire et Charme : Cette maison de maître, datant de 1911, allie élégance et caractère d'époque, offrant un cadre de vie unique.
• Espaces Spacieux : Les 10 pièces réparties sur les 4 niveaux offrent un espace généreux pour accueillir votre famille et vos invités.
• Potentiel d'Investissement : Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet d'investissement, cette propriété offre de multiples possibilités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette perle rare sur le marché de l'immobilier de la Riviera.

Galerie photo

  • Référence SUM-000253
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 310 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Verdure

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Chambre de service 19 m²
  • 1 Bureau 21 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 2 Couloirs 9 m²
  • 2 Salles de bains 15 m²
  • 8 Chambres 191 m²
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 2054 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • Charges foncières 1375 CHF / an
  • No extrait registre foncier 3665/3676
  • Valeur d'assurance 1203186 CHF
  • Valeur fiscale 675650 CHF
  • Volume 1419 m³
  • Zone de construction Zone réservée 1
  • Coefficient d’occupation au sol 12.5 %
  • Coefficient d’utilisation du sol 20 %
  • Taux d'imposition communal 65 %

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Référence SUM-000253
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 310 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Verdure

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Efficacité énergétique

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